第349章 安居计划 (第1/2页)
　　
　　陈越叹了口气：“兄弟，这事我给解释解释。”
　　
　　“好的，陈书记。”
　　
　　陈越停顿片刻，组织好语言，“云梦县刚上了央视的五分钟专题报道。全国的眼睛都在看着我们。省委刚把云梦树立为‘归雁经济’的标杆。这个时候，我们突然出台限购令，外界会怎么解读？”
　　
　　“外界会解读为，云梦县的经济过热，产业空心，房地产开始泡沫化。这不仅是否定你我半年的努力，更是打脸所有为云梦站台的省市领导。”
　　
　　“有道理。”陆明说道：“但是，陈书记，那六千个工人买不起房，留不下来，产业一样会空心。”
　　
　　“我知道。”陈越回应，“但行政手段不是万能的。退一万步讲，就算市里同意限购，这属于重大楼市调控政策。县里报市里，市里报省住建厅审批。走完整个流程，最快也要一个月。并且省住建厅不一定会批，你懂的。”
　　
　　陈越把话说明白了。
　　
　　政策有滞后性，政治有大局观。
　　
　　行政干预这条路，走不通。
　　
　　陆明挂断电话。
　　
　　苏清浅走了过来：“陈书记说得对。我刚查了住建部的相关条例，三四线城市出台限购，需要极为严苛的数据支撑和论证周期。远水救不了近火。”
　　
　　方瑜坐在沙发上，翻阅着购房合同的复印件。
　　
　　“从法律层面讲，这四百一十二份合同完全合法有效，全款付了。我们作为开发商，没有任何理由单方面毁约。如果强行扣留房产，面临的将是数倍的违约金和旷日持久的诉讼。对方有备而来，资金链路做得滴水不漏。”
　　
　　行政走不通，法律无懈可击。
　　
　　陆明转身，看向秦业。
　　
　　“秦总，联系那个郑卫东。”
　　
　　秦业立刻拿出手机：“陆总，联系他说什么？”
　　
　　“请他上来喝茶。”陆明走回办公桌后坐下，“现在。”
　　
　　秦业拨通语音通话。交涉很顺利。
　　
　　十分钟后，郑卫东走进来。
　　
　　他四十多岁，圆脸，身材微胖，留着寸头。
　　
　　没有名表，没有大金链子。走在云梦县的菜市场里，他就是一个普通的买菜大叔。
　　
　　见到陆明，郑卫东快步上前，双手伸出，非常热情。
　　
　　“陆总！久仰大名！”郑卫东握住陆明的手，用力晃了两下，“我们这帮温州老乡能来云梦投资，全靠您把这座城市搞活了！您是云梦的财神爷啊！”
　　
　　态度极为诚恳，毫无愧色。
　　
　　陆明抽出手，指了指对面的椅子，“坐。”
　　
　　郑卫东拉开椅子坐下，目光坦然地打量着这间宽敞的办公室。
　　
　　陆明没有客套，直奔主题：“四百一十二套房，四个小时全款扫空。郑老板，你们的操作我都看到了。这批房，你打算怎么出手？”
　　
　　郑卫东笑眯眯地看着陆明。
　　
　　“陆总快人快语，那我也交个底。”郑卫东语气轻松，“这批房，我们打算捂一捂。等高铁正式通车，高新区的企业全部落地投产，我们再出货。两年周期，不急。”
　　
　　陆明盯着他的眼睛：“预期收益呢？”
　　
　　“翻一倍。”郑卫东说道，“这是保守估计。云梦现在的势头太猛了。老百姓手里有钱了，外地人回来了。需求摆在那里。五千买进，一万卖出。合情合理。”
　　
　　陆明盯着他：“如果我不想让你们在这里赚这笔钱呢？”
　　
　　郑卫东脸上的笑容更深了。
　　
　　“陆总，我们没犯法。您的房子对外销售，打开门做生意。我们带了真金白银，全款买入。购房合同签了，字据画押。房本正在走流程。一个多亿的资金，已经结结实实地进了云梦投资的公户。”
　　
　　
　　
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