第734章 兜底，解决一切后顾之忧 (第1/2页)
陶然居天字号包厢里，原本剑拔弩张的空气，彻底融化在了醇厚的茅台酒香里。
酸枝木圆桌上的转盘又开始转了起来。只是这一次，没人再去动那盘已经有些发凉的脆皮烧鹅，十几双眼睛全都热切地黏在了张明远身上。
“张主任，老甘刚才提的那一嘴BOT代建，我们几个在底下也偷偷琢磨过。”
做塑胶模具的陈总拿热毛巾抹了一把脸，身子往前凑了凑，语气里透着股刨根问底的迫切：
“这修桥铺路搞BOT我们听过，可这盖厂房搞实业，怎么个BOT法？真像老甘说的那样，政府掏钱给咱们白用？咱们在特区摸爬滚打了十几年，从来只见过扒皮的村委，这天上掉馅饼的政策，心里没底啊。”
几个老板纷纷点头附和。商人的嗅觉最敏锐，越是看似免费的东西，他们越怕背后藏着见血封喉的钩子。
张明远没急着接话。他拎起手边的紫砂壶，先给身旁的林婉容续了半杯热茶，又给自己倒上，这才不紧不慢地抬起眼眸。
“陈总有顾虑是对的。国内真正官方的BOT试点，是1995年广西来宾B电厂。那是老规矩——企业全资建设，特许经营十五年，到期后无偿移交政府。”
张明远端起茶盏，指腹在温热的瓷壁上轻轻摩挲，声音平缓却掷地有声：
“那是国家拿来搞大型基建的套路。但我张明远在新区，给各位量身定制了两套专属变种。”
他竖起一根手指，条分缕析：
“第一套，在清水县龙腾新区，是‘BOT换地’。各位垫资代建新区的配套管网或安置房，政府没钱付工程款，拿什么抵？拿长期的工业用地使用权！你盖房子的成本，直接折算成免租期。”
紧接着，他竖起第二根手指，眼神陡然变得深邃：
“第二套，在大川市经开区，这是终极改良版。政府划地，企业自建厂房、自投设备。只要你们的厂子建成落地、产能和环保验收达标。这块土地，直接确权，红本直接办到你们公司名下！”
“不用移交，到期不收回，这块地世世代代就是你们企业的私产。”张明远将茶盏放在桌面上，发出一声轻响，敲在所有人的心坎上，“各位，政府图什么？图的是你们机器一响，大川市几千个下岗工人和农民有了饭碗；图的是你们三年免税期过后，源源不断的利税！我把肉全给你们留着，我要的，是大川市工业产值这锅汤！”
“啪！”
沈总一巴掌拍在大腿上，震得桌上的骨碟直响。
“张主任把话说到这份上，这底交得太透了！”沈总端起酒杯，但转念一想，又硬生生把酒杯放下，眉头再次拧成了个死结，“可是张主任，地免费，税也免。但这账，不能光算厂房啊！”
他伸手在半空中画了个圈，比划着沿海的版图：
“咱们在海珠市，出门左拐买铜箔，右拐进塑胶。配套全在五公里以内。可真要搬到北方内陆，高速不通、港口太远。原材料采购成本加上出海的运费，一进一出，免掉的那点税，全填进油费里了！这货要是发不出去，厂房盖得再漂亮，那也是个死局啊！”
这也是在场所有老板最后的死穴。内陆招商的硬伤，历来就是一条“蜀道难”。
“物流和原材料？”
张明远笑了。他从烟盒里抽出一根红塔山，旁边的甘守田极有眼力见地立刻掏出防风打火机，“咔哒”一声替他点燃。
张明远深吸了一口，青灰色的烟雾在吊灯的光晕下缓缓散开。
“沈总，你们看的是眼前的账本，市委看的是全省的棋盘。”
张明远夹着烟的手指在半空中点了点：
“物流出海。大川市委已经联合省交通厅，正式立项了直达省内最大深水港的‘大港高速’。在高速修通前这三年，凡是落户新区的企业，物流运输由市财政按吨位给予定向补贴，差多少，政府补多少。”
他看着沈总，抛出了最致命的产业逻辑：
“至于原材料。各位可能忘了，北安省是什么底子？那是建国初期定下的重工业基地！铜、铝、化工塑料的源头矿产和冶炼厂，全在北方！你们在海珠市买的那些原材料，都是二道贩子加上运费卖给你们的！你们搬去大川，不是远离了供应链，而是直接坐到了原材料的源头矿坑上！”
张明远将半截烟按进烟灰缸，给出了最后的军令状：
“基建我来修，源头低价材料我来对接，外销出海渠道市委给你们打通。只要你们敢把厂子搬过去，所有的后顾之忧，我张明远一个人兜底！”
张明远的话，在这些开厂老板的耳朵里，不亚于一句惊雷，可以说是彻底颠覆了他们的认知！
这哪里是在招商？这分明是拿着手术刀，把内陆投资所有的雷区全给切得干干净净，然后把一条铺满黄金的康庄大道直接怼到了他们脚下！
“服了……”
做模具的林总端起那杯满着的茅台，站起身，看着主位上那个年轻得过分、却异常平静沉稳的男人，眼眶竟然有些微微发红。
“张主任。说句掏心窝子的话。”林总嗓音有些沙哑，“我林某人出来混社会的时候，您估计还在上小学。可今天听您这一席话，我这张老脸都有些发烫。”
“我们在特区看了十几年的脸色，那些基层的官老爷，哪个不是把我们当提款机？今天查消防，明天查环保。可您……”林总端着酒杯的手微微发抖，“您是真把咱们这些干实业的，当成自家兄弟在筹谋啊！”
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